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Location de bureaux à Paris 10e : gares, Canal Saint-Martin & Faubourgs
Bureaux opérés, coworking & sous-location - accompagnement gratuit, sans commission
Le 10e est l'arrondissement le mieux desservi de Paris : deux gares internationales, six lignes de métro et un accès direct à Roissy. C'est ce qui en fait un choix d'implantation pour les équipes réparties entre Paris, Londres et Bruxelles, et pour celles qui recrutent en Île-de-France. Les prix y restent nettement en dessous du QCA, à qualité d'immeuble comparable sur le Faubourg Poissonnière.
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11 Rue des Petits Hôtels
Paris
,
75010
Centre de coworking
12
-
67
postes
45–250
m2
En moyenne
621
€
/poste/mois
3 Cité Paradis
Paris
,
75010
Bureau opéré
46
postes
En moyenne
491
€
/poste/mois
13 Rue des Petits Hôtels
Paris
,
75010
Centre de coworking
6
-
340
postes
25–133
m2
En moyenne
611
€
/poste/mois
60 Rue du Faubourg Poissonnière
Paris
,
75010
Bureau opéré
20
postes
160–395
m2
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Où louer un bureau dans le 10e arrondissement de Paris ?
Le 10e se lit en trois bandes : le quartier des gares au nord, l'axe des Faubourgs à l'ouest et le Canal Saint-Martin à l'est. Les usages n'y sont pas les mêmes — le premier vit de sa connectivité, le deuxième d'un parc haussmannien rénové, le troisième d'une adresse qui aide au recrutement.
Les micro-quartiers du 10e
- Gare du Nord & Gare de l'Est : le point le mieux connecté de Paris — Eurostar, Thalys, RER B vers Roissy. À privilégier si vos équipes ou vos clients viennent de loin.
- Faubourg Poissonnière & Faubourg Saint-Denis : immeubles haussmanniens rénovés, plateaux de 100 à 600 m², à dix minutes à pied du QCA pour un loyer sensiblement inférieur.
- Canal Saint-Martin : l'adresse qui fait venir les candidats — agences, studios et éditeurs y sont concentrés, sur des surfaces plus petites et souvent atypiques.
- République & Château d'Eau : cinq lignes de métro sur une seule station, une offre dense en bureaux opérés, et la porte d'entrée vers le 11e.
Bureau opéré, coworking ou bail dans le 10e ?
Le 10e concentre l'offre flexible la plus dense de la rive droite après le QCA : le bureau opéré y couvre bien les équipes de 10 à 60 personnes qui veulent un plateau privatif sans engagement long, et le coworking reste la bonne porte d'entrée autour de République — voir tous les bureaux à Paris. Pour comparer les modèles, lisez notre comparatif bail commercial vs prestation de services.
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